装修前收房须注意的六方面
发布时间:2010年8月31日 发布者:互联网
买了房子开始收楼,应该是每个购房者最高兴的时候。不过,在实际验收房子过程中,如何验收房子的质量高低,以免不小心将质量不合格的房子也验收了,就成为不少人在验收房子时所遇到的烦心事。为此,针对平时验收房子中经常遇到的一系列的问题,记者特别采访了有关专家。专家为购房者提供了一些对验收房子有帮助的建议:
1.检查房屋有无裂缝
主要是检查地面和顶上,如有裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能存有侥幸心理。
2.检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
3.检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、
4.检查墙面、地面
对于已做过粗
检查厨房、
5.检查
看水是否能通畅无阻地排向出水口。
6.检查